Kuzeybatı İngiltere'de, güçlü sosyal konut talebi ve düşük giriş maliyetiyle öne çıkan bir freehold yatırım fırsatı. Yedi yıl garantili, hükümet destekli gelir akışı.
Carlisle, Cumbria bölgesinin idari merkezi olarak istikrarlı bir kiralama talebine sahiptir. Bölgedeki sosyal konut bekleme listeleri, yeni arz için sürekli bir ihtiyaç yaratmaktadır.
£220.000 giriş fiyatı, portföydeki en erişilebilir fırsatlardan biridir ve %9 net getiri ile güçlü bir nakit akışı marjı sunar.
Mülk freehold yapıdadır; arsa mülkiyeti tamamen yatırımcıya aittir. Yedi yıllık hükümet destekli kiralama süresi boyunca gelir enflasyona endekslidir.
Mülk, kayıtlı bir sosyal konut sağlayıcısına 7 yıllık sabit dönemli olarak kiralanır. Kiracı doğrudan sağlayıcı kurumdur, bireysel kiracı değildir.
Kira ödemeleri, hükümet destekli konut yardımı fonlarıyla güvence altına alınır ve doğrudan sağlayıcı kurum tarafından yatırımcıya aktarılır. Boşluk riski yatırımcıya ait değildir.
Tüm mülk yönetimi, bakım ve onarım sorumluluğu sağlayıcı kuruma aittir. Yatırımcı için tamamen pasif, elde tutulan bir gelir akışıdır.
Bu mülke ait detaylı yatırım memorandumunu, tapu belgelerini ve garanti sözleşmesi örneğini talep edin. Ekibimiz tüm sorularınızı yanıtlamaya hazır.